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        公司地址难以解决?“住改商”帮你降低创业门槛!

        2019-04-19

        随着现在国家对小微企业创业政策的落实, 民用房现在能够改成商用性质的房,用来做生意,降低了企业创业的成本和门槛。那么住改商证明需要什么手续呢?“住改商”的房子能否办理营业执照?下面,小枫为大家详细讲解一下有关“住改商”的相关内容。


        一、申请办理“住改商”证明程序要求

        1、申请人持申请地房产证和租赁合同原件到申请地所在的村(居)会填写申请“住改商”证明备案表(备案表由村居委会保管),经村(居)会确认申请地为临街首层后领取公告样式。


        2、申请人在申请地的利害关系人出入口处张贴书面公告,张贴公告后申请人拍照证明,照片上要显示张贴公告的时间。


        3、申请人将公告照片、公告各一份提交申请地村(居)委会


        4、公告期间申请地村(居)委会就利害关系人提出的意见做好书面记录


        5、公告期满后申请人凭本人身份证到申请地村(居)委会查村是否符合审批条件

        ①公告期内业主未提出反对意见,即认为全体利害关系人同意该申请,由村(居)委会出具“住改商”证明

        ②公告期间只要有业主提出反对意见,即认为全体利害关系人不同意该申请,村(居)委会不予出具“住改商”证明。


        注意事项:

        1、公告中联系人及联系电话为申请地村(居)委会,申请地村(居)委会应向申请人提供联系人姓名及联系电话;

        2、公告时间为自公告张贴之日起七日。

        3、公告期间申请地村(居)委会应监督申请人是否在申请地的利害关系人出入口处张贴公告;

        4、申请人凭(村)居委会出具的“住改商”证明和办理工商登记应提交的材料到工商部门办理工商登记,工商部门根据“住改商”证明中的经验范围核准,申请人实际经验范围应与拟从事经验范围相符。

        5、同一申请地变更经营者、经营范围应重新办理“住改商”证明申请。


        二、“住改商”注册公司需要办理哪些手续?

        1、准备房产证复印件、租赁协议等住宅合法使用证明,以及有业主委员会或居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》;

        2、确定经营范围,若属于餐饮、美容、烟酒等特殊经营项目的话,需要到相关部门办理相关资质或许可证;

        3、准备5-8个公司名称到工商局核名;

        4、持所有申请材料到工商部门设立公司,申领营业执照;

        5、到公安局备案刻章点刻章;

        6、到税务部门登记备案;

        7、到银行开立基本户。


        “住改商” 的办法为群众创业打开方便之门,而选择使用住宅注册公司的创业者也要注意,一定要走合法程序设立公司,营业期间尽量不要影响周围居民,保证依法经营、合法经营。若您想要使用住宅房注册公司但仍不知如何办理的话,可在微信后台给小枫留言,小枫一定第一时间回复您哦~



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